Condomínio Mar

Year 2025

Conjunto habitacional de custos controlados

Desenvolvido no âmbito de um concurso público para um conjunto habitacional em Matosinhos, a proposta procura construir uma unidade urbana entre três edifícios, valorizando a relação com a envolvente, os espaços públicos e os percursos pedonais. A implantação e a articulação dos volumes promovem a continuidade da malha existente e uma maior permeabilidade entre edifícios, jardins e zonas de circulação.

O desenho das fachadas responde à orientação solar: mais contidas a norte e abertas a sul, onde as varandas reforçam a relação entre os espaços interiores e o exterior. A composição dos planos e dos vãos introduz movimento e fluidez, numa referência subtil à proximidade do mar.

A organização funcional maximiza o número e a diversidade de tipologias, garantindo iluminação natural, ventilação cruzada e conforto dos espaços comuns e privados. Coberturas ajardinadas, painéis fotovoltaicos, soluções passivas e materiais resistentes e de fácil manutenção completam uma estratégia orientada para a eficiência energética, a sustentabilidade e a durabilidade do conjunto.